 |
| طريقة التقديم على قرض عقاري ومتطلبات للحصول عليه 2023 |
إن طريقة التقديم على قرض عقاري ومتطلبات للحصول عليه تختلف باختلاف الجهة التمويلية للقرض.
تتبع البنوك وكذلك شركات التمويل في السعودية نوعان من الصيغ للتمويل العقاري، هما صيغتي المرابحة والإجارة.
تخلف الصيغتين بناءً على رغبة العميل ومطابقته للشروط.
صيغة المرابحة يقوم فيها البنك بشراء العقار ثم بيعه للعميل الذي يقوم بدفع جزء من قيمته على ان يدفع باقي المبلغ المستحق لقيمة العقار على هيئة دفعات خلال فترة التمويل بفائدة ثابتة.
أما في صيغة الإجارة تقوم الجهة التمويلية بشراء العقار ثم تؤجره للعميل قاطعة بوعد تمليك العميل للعقار بنهاية التمويل، ويقوم العميل بدفع دفعة إيجارية في البداية ثم يدفع باقي القيمة المقدرة على هيئة أقساط شهرية حتى تنتهي فترة التمويل ولكن ليس بفائدة ثابتة.
حيث تتحدد قيمة الفائدة طبقاً لمؤشر السوق صعوداً أو هبوطاً.
ماهي شروط التمويل العقاري :
تختلف شروط التمويل العقاري عن شروط الرهن العقاري. حيث أن الرهن العقاري يهدف إلى تنظيم العلاقة بين الراهن والمرتهن بحيث يتم حفظ حقوق كلا الطرفين في حالة حدوث أي نزاع، وفيه يسمح للمقترض سداد قيمة العقار بفائدة ثابتة.
كما ذكرنا بالأعلى، تختلف لائحة الشروط لتمويل عقار باختلاف الجهة التمويلية، لكن هناك مجموعة من الضوابط والأحكام العامة التي تشمل أي تمويل عقاري. وقد جاءت تلك الشروط
- يشترط أن يكون عمر المتقدم أكثر من 25 عاماً كي يتمكن من الحصول على التمويل.
- أن يكون الحد الأدنى لراتب المتقدم لا يقل عن 5000 ريالاً سعودياً.
- أن يكون المتقدم مكث في عمله الحالي مدة لا تقل عن ستة أشهر.
- ان تقوم الجهة التمويلية باستقطاع جزء من راتب المتقدم، إلى جانب الالتزامات الأخرى والتي تختلف باختلاف تلك الجهة.
طريقة التقديم على القرض العقاري :
يمكنك التقديم للحصول على تمويل القرض العقاري من خلال خطوات سهلة وبسيطة كالتالي:
- قم بالدخول إلى موقع صندوق التنمية العقاري السعودي.
- عبء كافة البيانات الشخصية مثل: رقم الهوية، الحالة الاجتماعية،رقم الأمان السري، تاريخ الميلاد، البريد الإلكتروني، فرع تقديم الطلب، رقم الهاتف.
- قم بتجهيز الأوراق والمستندات المطلوبة، حسب الجهة التمويلية.
- إلكترونياً، يمكنك حجز موعد أو يمكنك الذهاب مباشرة إلى الجهة الممولة.
- ترهن تلك الجهة العقار الذي يقدمه العميل في حال كان مطابقاً لشروط الاستحقاق الخاصة بالقرض العقاري حتى تنتهي فترة التمويل.
- يقوم البنك بفك الرهن عن ذلك العقار عندما ينتهي العميل من سداد المبلغ المستحق بالكامل.
شروط الحصول على قرض الرهن العقاري:
كي تتمكن من الحصول على قرض الرهن العقاري لا بد لك من الالتزام بالشروط أدناه، والتي جاءت كالتالي:
- تشترط الجنسية السعودية لراغبي الحصول على قرض الرهن العقاري، أو أن يحصل غير السعودي على موافقة من وزارة الداخلية.
- الحد الأدنى لعمر المتقدم يجب ألا يقل عن 18 عاماً، كما أن الحد الأقصى يجب ألا يزيد عن 60 عامًا.
- لا بد أن يكون المتقدم قد مكث في عمله الحالي مدة 6 أشهر لا أقل.
- كما يشترط ألا يقل الحد الأدنى لمرتب المتقدم 3000 ريالاً سعودياً وقت تقديم الطلب.
- يشترط امتلاك المستفيد من القرض لقيمة الدفعة الأولى من القرض المتفق عليها.
- أمن الضروري أن تكون جهة عمل المتقدم معتمدة عند البنوك.
ماهي الأوراق المطلوبة للحصول على القرض العقاري :
لا بد أن يرفق المواطن الذي يرغب في الحصول على قرض عقاري من صندوق التنمية العقاري السعودي عدداً من الوثائق والمستندات لكي يتم استكمال إجراءات الحصول على القرض. جاءت تلك الأوراق كالتالي:
- نموذج معبأ لطلب التمويل العقاري.
- صورة من الهوية الوطنية للمتقدم على أن تكون سارية المفعول.
- إرفاق ما يظهر أخر راتب استلمه المتقدم أو شهادة تفيد بالراتب الذي يتقاضاه من جهة عمله.
- إرفاق كشف حساب يوضح راتب أخر 3 شهور للمتقدم على ان يتم ختمه من البنك.
- توفير خطاب تعريفي بالمتقدم من جهة عمله.
كلمات دلالية
قرض عقاري,راتبي 9000 كم يعطوني قرض عقاري,ادخل راتبك واعرف- كم تستحق قرض عقاري,لدي قرض عقاري واريد قرض شخصي الراجحي,كم يعطي بنك البلاد قرض عقاري,عندي قرض عقاري ابي قرض شخصي,استخراج قرض عقاري بدون عقار,معروض جاهز للديوان الملكي لتسديد قرض عقاري,حاسبة قرض عقاري,اخذت قرض عقاري من بنك الرياض,استخراج قرض عقاري كاش حراج,قرض عقاري حاسبة,قرض عقاري الراجحي,قرض عقاري الراجحي حاسبة,قرض عقاري البنك الاهلي,قرض عقاري بنك الرياض,قرض عقاري بدون فوائد,قرض عقاري كاش,قرض عقاري بدون تحويل راتب,قرض عقاري فلاحي,راتبي ٧٠٠٠ كم يعطوني قرض عقاري,راتبي 15000 كم يعطوني قرض عقاري,كم يعطيني البنك قرض عقاري,راتبي 12000 كم يعطوني قرض عقاري,راتبي ٦٠٠٠ كم يعطوني قرض عقاري,كم يعطيني بنك الإنماء قرض عقاري,هل يوجد قرض عقاري تكميلي,راتبي 4000 كم يعطوني قرض عقاري,قرض عقاري وشخصي,قرض عقاري وزارة الاسكان,قرض عقاري وشخصي من الراجحي,القرض العقاري والسياحي,القرض العقاري والسياحي cih,عندي قرض عقاري وشخصي وابي سيارة,عندي قرض عقاري وشخصي,عندي قرض عقاري وابي شخصي,لدي قرض عقاري واريد قرض شخصي,وزارة الاسكان قرض عقاري,وش معنى قرض عقاري مدعوم,تسديد ايقاف الخدمات واستخراج قرض عقاري,تسديد المتعثرات واستخراج قرض عقاري,اذا توفي الشخص وعليه قرض عقاري,لدي قرض شخصي واريد قرض عقاري,اذا تقاعدت وعلي قرض عقاري,تمويل شخصي مع وجود قرض عقاري,لدي ارض واريد قرض عقاري,ابي اتقاعد وعلي قرض عقاري,هل اقدر اخذ قرض عقاري ثاني,هل البنك يشتري بيت عليه قرض عقاري,هل اقدر اخذ قرض شخصي وانا عندي قرض عقاري,هل الارمله تستحق قرض عقاري,هل يحق للمتزوجه قرض عقاري,هل المتقاعد يقدر ياخذ قرض عقاري,هل الزوجة تستحق قرض عقاري,هل المطلقه تقدر تاخذ قرض عقاري,هل اقدر اطلع قرض شخصي وانا عندي قرض عقاري,قرض عقاري نقدي,قرض عقاري نسبة,القرض العقاري نسبة,قرض عقاري اقل نسبة,نقل مديونية قرض عقاري,نقل قرض عقاري,نموذج اعفاء قرض عقاري,نستخرج لك قرض عقاري,نموذج نقل قرض عقاري,نسبة قرض عقاري,نسبة الفائدة قرض عقاري,نموذج تنازل عن قرض عقاري,نطلع لك قرض عقاري,نسدد قرضك ونستخرج لك قرض عقاري,قرض عقاري مدعوم,قرض عقاري من بنك الراجحي,قرض عقاري مشترك,قرض عقاري مصر,قرض عقاري من بنك الرياض,قرض عقاري من بنك الاهلي,قرض عقاري متقاعد,قرض عقاري من بنك البلاد,قرض عقاري مصرف قطر الاسلامي,قرض عقاري مليون,معروض اعفاء قرض عقاري,مصرف الراجحي قرض عقاري,مؤسسة التقاعد قرض عقاري,موظف قطاع خاص ابي قرض عقاري,مصرف الانماء قرض عقاري,معروض تسديد قرض عقاري,ماهي شروط الحصول على قرض عقاري,محاكاة قرض عقاري,محاكاة قرض عقاري البنك الشعبي,قرض عقاري للمتقاعدين,قرض عقاري لشراء ارض,قرض عقاري لشراء منزل,قرض عقاري لمستفيدي الضمان,قرض عقاري للعاطلين,قرض عقاري للمقيمين,قرض عقاري للاجانب,قرض عقاري لغير السعوديين,قرض عقاري للعزاب,قرض عقاري للتنازل,لدي قرض عقاري واريد قرض شخصي بنك الرياض,لدى قرض عقاري واريد قرض شخصي بنك الأهلي,للبيع بيت عليه قرض عقاري,لدي قرض عقاري واريد قرض شخصي الاهلي,للتنازل قرض عقاري,لدي قرض عقاري واريد قرض شخصي بنك الراجحي,للبيع قرض عقاري موقع حراج,قرض عقاري كاش حراج,قرض عقاري كم راتب,القرض العقاري كم راتب,القرض العقاري كم ياخذ من الراتب,القرض العقاري كاش,القرض العقاري كم سنه,القرض العقاري كم,القرض العقاري كم يوم وينزل,استخراج قرض عقاري كاش,كم يعطي البنك الأهلي قرض عقاري,كم يعطوني قرض عقاري,كم يعطي بنك الراجحي قرض عقاري,كم يعطي البنك الراجحي قرض عقاري,كيف احصل على قرض عقاري,كيف اخذ قرض عقاري,كم يعطي الراجحي قرض عقاري,قرض عقاري قطر,قرض عقاري قطاع خاص,القرض العقاري قطر,دعم قرض عقاري قائم,تحويل قرض عقاري قائم الى مدعوم,قرض عقاري مع قرض شخصي,قرض شخصي وعندي قرض عقاري,قرض شخصي مع قرض عقاري,لدي قرض عقاري وأريد قرض شخصي الراجحي,عندي قرض عقاري وشخصي وابي قرض الراجحي,تسديد قروض واستخراج قرض عقاري,استخراج قرض مع وجود قرض عقاري,بنك قطر الوطني قرض عقاري,حساب قسط قرض عقاري,قرض عقاري في سوريا,قرض عقاري في مصر,القرض العقاري في سوريا,القرض العقاري في حالة الوفاة,القرض العقاري في الجزائر,القرض العقاري في العراق,القرض العقاري في القانون المغربي,القرض العقاري في حال التقاعد المبكر,قروض عقارية في مصر,فلل للبيع عليها قرض عقاري,فسخ عقد قرض عقاري,في حال فصل الموظف وعليه قرض عقاري,فيلا للبيع عليها قرض عقاري,فصلت من العمل وعلي قرض عقاري,فوائد قرض عقاري,فله عليها قرض عقاري,فصلت من عملي وعلي قرض عقاري,رهن عقاري مقابل قرض في تونس,رهن عقاري مقابل قرض في مصر,قرض عقاري غير مدعوم,قرض عقاري غير مدعوم الراجحي,قرض عقاري غير متزوج,قرض عقاري غير موظف,قرض عقاري بدون عقار,قروض على العقارات,قرض عقاري حتى لو عليك ايقاف الخدمات,استخراج قرض عقاري بدون عقار حراج,قرض عقاري تضامن عقاري,علي قرض عقاري ابي قرض شخصي,عروض قرض عقاري,عمارة للبيع عليها قرض عقاري,عرض قرض عقاري,عقد قرض عقاري,عندي قرض عقاري وشخصي ابي قرض,عماره عليها قرض عقاري,القرض العقاري,قرض العقاري السوري,القرض العقاري طريقة,طلب قرض عقاري,طلب قرض عقاري من بنك الراجحي,طلب قرض عقاري من البنك الاهلي,طلب قرض عقاري مدعوم,طلب قرض عقاري بنك الرياض,طلب قرض عقاري بنك الراجحي,طلب قرض عقاري الرياض,طريقه قرض عقاري,طلب اعفاء قرض عقاري,طريقة الحصول على قرض عقاري,طريقة استخراج قرض عقاري,طريقة التقديم على قرض عقاري,طريقة حساب قرض عقاري,طريقة إعادة جدولة قرض عقاري,طلب اعفاء من قرض عقاري,ضمانات القرض العقاري,قرض عقاري صندوق التنمية,استخراج قرض عقاري بدون صك,صيغة برقية اعفاء من قرض عقاري,صيغة معروض للديوان الملكي لتسديد قرض عقاري,قرض عقاري صندوق التنمية العقاري,قرض عقاري من صندوق التنمية,قرض عقاري شراء ارض,قرض عقاري شروط,قرض عقاري شراء ارض وبناء,قرض العقاري شروط,قرض عقاري وقرض شخصي,قرض البنك العقاري شروط,قرض التمويل العقاري شروط,شراء قرض عقاري,شروط قرض عقاري الراجحي,شروط شراء بيت عليه قرض عقاري,شراء مديونية قرض عقاري مدعوم,شروط الحصول على قرض عقاري,شروط قرض عقاري,شروط حصول المرأة على قرض عقاري,شروط التقديم على قرض عقاري,شروط الحصول على قرض عقاري مدعوم,شراء بيت عليه قرض عقاري,شروط نقل بيت عليه قرض عقاري,قرض عقاري سكني,قرض عقاري سوريا,قرض عقاري ساب,قرض عقاري سامبا,قرض عقاري سمة,قروض عقارية سوريا,القرض العقاري سنتين,حاسبة قرض عقاري ساب,قرض عقاري من ساب,قرض عقاري ٢٥ سنه,سداد قرض عقاري مبكر,سداد قرض عقاري,ساب قرض عقاري,سامبا قرض عقاري,سداد القروض واستخراج قرض عقاري,سناب قرض عقاري,رهن عقاري مقابل قرض في سلطنة عمان,قرض تمويل عقاري 30 سنه,قرض عقاري بدون زواج,قرض عقاري ارض زراعية,حكم قرض عقاري مع مبلغ زائد,قرض عقاري على أرض زراعية,قرض عقاري راتب ٤٠٠٠,قرض عقاري رهن,قرض رهن عقاري في تونس,قرض رهن عقاري في الأردن,قرض رهن العقار,قرض مقابل رهن عقاري البنك العربي,قرض بضمان رهن عقاري,قرض عن طريق رهن عقاري,قرض عقاري بدون رهن العقار,راتبي 9000 كم يعطوني قرض عقاري الراجحي,راتبي 4000 كم يعطوني قرض عقاري بنك الراجحي,راتبي 5000 كم يعطوني قرض عقاري,راتبي 8000 كم يعطوني قرض عقاري,قرض عقاري بناء ذاتي,شروط قرض عقاري بناء ذاتي,قرض عقاري دفعة واحدة,قرض عقاري بدون دفعة أولى,قرض عقاري بدون دعم,دعم قرض عقاري,بنك يعطي قرض عقاري بدون دفعة أولى,قرض عقاري بنك دبي الاسلامي,قرض عقاري من دار التمليك,قرض عقاري من بنك الامارات دبي الوطني,قرض عقاري دولي,قرض عقاري بدون دفعة اولى,خطوات التقديم على قرض عقاري,خدمة التقديم على طلب قرض عقاري,قرض عقاري موظف قطاع خاص,قرض عقاري خميس مشيط,قرض عقاري حتى لو عليك إيقاف الخدمات,قرض عقاري حراج,قرض عقاري حاسبة الراجحي,قرض عقاري حكومي,القرض العقاري حاسبة,القرض العقاري حلال أم حرام,القرض العقاري حكم,استخراج قرض عقاري حراج,قرض عقاري الاهلي حاسبة,حاسبة قرض عقاري الراجحي,حسبة قرض عقاري,حساب قرض عقاري الراجحي,حاسبة قرض عقاري الاهلي,حاسبة قرض عقاري بنك الانماء,حساب قرض عقاري بنك البلاد,حراج قرض عقاري,حساب قرض عقاري بنك الراجحي,قرض عقاري اعادة جدولة,جدولة قرض عقاري,قرض جسر عقاري,قرض عقاري جديد,قرض عقاري جازان,قرض عقاري جده,اعادة جدولة قرض عقاري,قرض عقاري ثاني,قرض عقاري تكميلي الأهلي,قرض عقاري تضامن,قرض عقاري تجاري,قرض عقاري تضامن الراجحي,قرض عقاري تحت الانشاء,قرض عقاري تسديد,قرض عقاري تمويل,قرض تكميلي عقاري الراجحي,قرض تمويل عقاري من بنك مصر,قرض تمويل عقارى البنك الاهلى,تسديد قرض عقاري بنك الراجحي,تسديد قرض عقاري,تسديد قرض عقاري مبكر,تقديم قرض عقاري,تنازل عن قرض عقاري,تخليص قرض عقاري,تحويل الراتب من بنك لبنك مع وجود قرض عقاري,قرض عقاري بنك الراجحي,قرض عقاري بنك الاهلي,قرض عقاري بنك الانماء,قرض عقاري بنك البلاد,قرض عقاري بنك الجزيرة,قرض عقاري بالانجليزي,بنك الرياض قرض عقاري,بنك الراجحي قرض عقاري,بنك البلاد قرض عقاري,بنك الانماء قرض عقاري,بنك الاهلي قرض عقاري,بنك الجزيرة قرض عقاري,بنك ساب قرض عقاري,بيت عليه قرض عقاري للبيع,بنك العربي قرض عقاري,قرض عقاري الانماء,قرض عقاري اضافي,قرض عقاري البحرين,قرض عقاري الامارات,قرض عقاري البلاد,قرض عقاري البنك العربي,قرض عقاري استثماري,الراجحي قرض عقاري,اعفاء قرض عقاري,افضل قرض عقاري,البنك الاهلي قرض عقاري,القرض العقاري 100 الف,100 الف قرض عقاري,راتبي 10000 كم يعطوني قرض عقاري,راتبي 14000 كم يعطوني قرض عقاري,راتبي 16000 كم يعطوني قرض عقاري,القرض العقاري 20 سنه,القرض العقاري 2022,قرض التمويل العقاري 2021,شروط قرض العقاري 2021,شروط قرض العقاري 2021 في العراق,قرض التمويل العقاري 2020,قرض المصرف العقاري 2021,قرض بضمان العقار 2021,قرض التمويل العقاري 2021 البنك الاهلي,قرض التمويل العقاري 2022,رهن عقاري مقابل قرض في الجزائر 2021,شروط شراء بيت عليه قرض عقاري 2017,افضل نسبة قرض عقاري 2020,القرض العقاري 3,قرض التمويل العقاري 3٪,قرض التمويل العقاري 3,راتبي 3000 كم يعطوني قرض عقاري,راتبي 4500 كم يعطوني قرض عقاري,قرض عقاري 500 الف,القرض العقاري 500,القرض العقاري 5,قرض البنك العقاري 500 ألف,الراتب 6000 كم يعطوني قرض عقاري,راتبي 7000 كم يعطوني قرض عقاري
